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Nueva ley de alquileres 2021 Argentina – Como funciona?

  • by Jesús Torres

La resolución emitida en el anuncio impone sanciones a quienes incumplan y no presenten la información requerida en el sistema de registro de contratos de arrendamiento de inmuebles. Luego de que las disposiciones de este mecanismo estén estipuladas en la nueva “Ley de Alquileres”, a partir del 1 de marzo, los propietarios de casas alquiladas deberán inscribir los contratos en el registro de localización de inmuebles.

Se espera que esta herramienta se convierta en una forma informal de evitar relaciones con los inquilinos.化. En la Resolución General No. 4933 de la Oficina Federal de Ingresos Públicos (AFIP) publicada en el Diario Oficial de este jueves, se reglamentó el registro bajo la Ley de Alquileres aprobada el año pasado. Se ha determinado que los contratos que estén vigentes desde el 1 de julio de 2020 y los contratos firmados entre marzo de 2021 gozarán de un período de registro especial hasta el 15 de abril.

“Con el registro de los contratos de arrendamiento en la AFIP, la política de vivienda de Argentina ha entrado en una nueva etapa. Ahora se podrá saber quién constituye el negocio de obtención de vivienda, quién se hace cargo del alquiler y en qué condiciones”, dijo Gervasio Muñoz de Inquilinos Agrupados. En un comunicado, consideró que se trataba de “que se acabó la posibilidad de incumplimiento de la ley de alquileres a través de esta medida”.

Al mismo tiempo, Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Argentina de la Propiedad Inmobiliaria, dijo en un comunicado difundido: “Es inminente que esto suceda en algún momento, y todas las medidas que se tomen se basan en la nueva ley”. Según información proporcionada por los inquilinos de Agrupados, se estima que el 80% del mercado se gestiona de manera informal, por lo que “esta medida es fundamental para acabar con la evasión fiscal multimillonaria para que los inquilinos puedan recibir facturas y puedan ejercer sus derechos”.